“外媒：中国应对房价下跌还有重磅武器”

北京时间10月2日下午的消息显示，中国政府在应对房地产价格下跌的战斗中可能有很多弹药，但认为这些武器的能力不够强。

本周早些时候，中国央行采取了一系列刺激房地产市场的措施。 其中包括鼓励银行发放越来越多的房地产贷款，放宽套房购房者的认定标准，提供越来越多的住房贷款利率优惠等措施。

中国的房地产市场面临着严峻的召回。 根据民营企业中国房地产指数中心公布的数据，今年4月至9月，全国房地产价格比去年同期下跌3.1%。 这样的跌幅看起来并不坏，但这三个月3.1%的跌幅相当于去年8月至年5月大半年的跌幅。

住宅销量数据更是引发担忧，根据政府部门公布的数据，今年1月至8月中国房地产销量比去年同期大幅减少10.9%。

上次房价回调，主要是因为中国政府积极通过地方和全国范围的限购等措施抑制了房地产市场过热，中国政府放宽限购后，房价很快出现反弹。

但是，这次的情况看起来不太一样。 政府部门没有采取更严厉的抑制措施，相反在许多地方政府和明、暗放宽限制之后，房价下跌的势头没有好转。 因此，我们认为此次房地产市场回调应该是购房水平的主要因素。 高企的价格和过剩的库存已经耗尽了购买力。

中国普通民众以前一直认为房价只会上涨不会下跌以前流传下来的观念可能已经改变，但这也是2007年美国房地产市场崩溃前美国民众一直抱有的想法。 中国人民银行最近的一份调查报告显示，目前认为房价未来三个月将上涨的家庭只有19%，而去年同期的数字为36%。

房价下跌的真相可能很快就会明朗。 中国政府可能也随时准备扣动扳机，但通过降低目前购买首套房所需的30%首付和2套房60%首付标准等措施刺激购买诉求。

但是，如果中国人认为房地产价格可能持续下跌，这些措施也不容易重返房市。 此时，中国政府的重磅武器可能是大规模的经济刺激措施。 萧何)。

来源：时代商情报