“葡萄牙房地产拍卖现场直击 满耳都是普通话”

北京时间11月4日，布隆伯格新闻报道称，想仿制的人们上个月聚集在里斯本拥挤的房间里，等待参加房地产拍卖。 他们大多说同一种语言——普通话。

负责此次政府持有的公寓和店铺拍卖的官员jorge oliveir表示，约90%的投标人是中国人。 他说这些中国人最终拍摄了45套房产中的三分之二以上。

oliveira在拍卖结束后，在采访中表示:“葡萄牙投资者购买了一家店，准备开面包店和咖啡店。 但是，很多不动产被中国人买了。”

葡萄牙房地产已成为中国投资者的最新投资目标。 随着中国放松对资金转移的管制，中国投资者在全球收购了房地产。 根据葡萄牙房地产专家和领域协会的数据，今年前9个月，海外投资者购买的葡萄牙房地产中，中国占了近20%。

上海52岁的店铺投资者bing wong也参加了10月24日在里斯本举行的拍卖，购买里斯本的房产。 我们希望建立一个为葡萄牙最集中的中国人服务的零售互联网。

如果里斯本的房价比其他城市便宜，葡萄牙经济好转，这里也有好一点的生意。 ”。

便宜的价格

据坊驻伦敦全球资本市场研究负责人darren yates称，伦敦邦德街的商店价格约为里斯本市中心商业区chiado或avenida da liberdade附近地区商店价格的25倍。 据yates称，邦德街的商店租金约为每平方米10，000欧元( 12，600美元)，约为里斯本黄金地段零售商店租金的10倍。

房产中介高纬房产预测，今年花在葡萄牙商业房产上的投资最高将上升至8亿欧元，远远超过去年的3亿2200万欧元。

葡萄牙于5月完成了3年的援助方案，经济正在逐渐摆脱3年的衰退。 里斯本作为葡萄牙的首都，成为经济的领头羊。 资金来热带旅行了。 此外，还有翻修全城破旧旧建筑的激励措施。

对欧盟以外的房地产买家来说，他们是冲着签证来的。 中国投资者是葡萄牙房产签证交换方案的最大受益者。 该计划规定，购买该国50万欧元以上的不动产，即可获得居住权，在欧盟内自由旅行。

外汇流动限制[/s2/]

中国政府为了提高人民币在世界上的地位，放宽了对投资者汇款和汇款的限制。 中国富人多年来一直在追逐纽约、伦敦、悉尼、温哥华等地的豪宅，这些新措施促使个人投资者及其家人购买葡萄牙等市场的房产。 因为购买这些资产的人没有那么多。

里斯本市议会和国有公司出售位于黄金地区的公寓、基础商店甚至整个建筑物，为还债筹措资金。

来源：时代商情报