“报告称亚洲投资者青睐美国公寓大楼”

北京时间10月23日凌晨，在席卷纽约和洛杉矶豪华分户式产权公寓和商业地产后，亚洲投资者现在又把目光转向了美国公寓。

房地产企业世邦魏理市( cbre )公布的报告预计，今年亚洲投资者对美国多户型公寓的投资总额将创历史新高。 报告显示，今年前8个月，亚洲投资者已购买总价值达5.22亿美元的多户型公寓，接近全年5.37亿美元的总额，超过每年3.56亿美元的总额。

世邦魏理市全球资本市场董事长马可·； 吉尔弗里达( marc giuffrida )说:“亚洲投资者熟悉住房市场，特别喜欢人口稠密的城市房地产。”

在这一资产类别的海外投资中，亚洲投资者目前的比例达到18%，远远高于以往的8%。 与此同时，加拿大投资者仍是美国多户型公寓的最大境外投资者。 亚洲投资者的这次购买活动表明，他们正在从商业大楼和酒店等投资行业转移到更世俗化、但更盈利的空间房地产行业。

根据世邦魏理市的报告，旧金山是亚洲投资者的首选，自去年1月以来吸引了3亿2600万美元的房地产相关投资的洛杉矶以2亿5200万美元位居第二，纽约排名第三，为1亿7500万美元。

吉欧佛瑞达指出，虽然在公寓行业的投资有所增长，但亚洲投资者仍然喜欢单户型房地产。 他还补充说，亚洲投资者购买1户型房产的交易价值通常在1000万美元到7000万美元之间。 他说:“以前从没见过这么庞大的(交易金额)数字，将来这种趋势会加速吧。 市场上的私人财富开始崛起，将来会有越来越多的财富来到这个市场吧。 ”。 (星云) (
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来源：时代商情报