“担心越来越多制裁措施 俄罗斯富翁继续在伦敦置业”

据北京时间8月20日凌晨新闻报道，媒体周二报道，上周一天的午饭时间，在伦敦近郊的圣焦鲁日山这一非常受有钱外国人欢迎的封闭社区内部，约有60名房地产商和房地产开发商在一间新的6间卧室的大房子里，

这个小组共享的还有其他东西。 尽快卖出这笔标价950万英镑( 1590万美元)的房产，但根据大部分人的评价，最有可能的买家是俄罗斯人。

俄罗斯、美国、欧盟之间的外交战凸显了俄罗斯人为了这一局势继续购买英国房产的市场预期—； —； 对于想拥有莫斯科以外房产的富裕俄罗斯人来说，这里一直是最受欢迎的选择。

俄罗斯面临的制裁也没有阻止该国人民继续在英国购买产业。 从鞍石这座豪华宅邸的购买意愿来看，并不担心这种趋势会有什么变化。

顾问公司董事长奥克萨娜·萨尔法雷在伦敦表示，为俄罗斯客户提供个性化服务，“制裁绝对是对话的主题，一些集团，例如任何政治家，都已经停止了职业生涯，但对企业广告主来说，石油、天然气 在这个夏天的假期里职业生涯的速度从未减慢过

根据房地产经纪人雷坊的数据，伦敦中心的豪华住宅市场，年上半年销售的4.1%是俄罗斯人的贡献，这只比5年平均低1个百分点。 莱坊的伦敦住宅研究部负责人汤姆·比尔( tom bill )说:“在白金汉宫这样有名的地方附近，最贵的地区，“可以看出俄罗斯人的占有率在急速上升吧。”

俄罗斯民间资金的流入不仅是伦敦中区，目的地还有高端郊区的住宅不动产、办公室和零售商业区。 根据房地产经纪人仲量联行的数据，俄罗斯人在英国的商业房地产投资规模年上半年为3亿3600万英镑，相当于年规模的两倍。 仲联行资本市场研究负责人罗伯特-斯塔森( robert stassen )表示，这个数字并未覆盖整个市场，“如果是俄罗斯寡头个人交易，外部统计并不容易。 这些数字很难被跟踪。 ”

罗伯特-斯塔森说:“但是，可以确信俄罗斯人曾经、一直都在、将来也在。 趋势没有逆转，行为也没有改变。”

根据英国内务省公布的数据，从去年1月到3月，俄罗斯人通过投资数百万英镑，可以更快获得英国居留权申请资格的特别签证申请数量比前一年增加了一倍以上。

但是，明亮的大屋也是英国人最常考虑的、伴随着俄罗斯超级富豪形象的投资选择。 圣焦鲁日山的400多所住宅中，约四分之一是俄罗斯人，或者是来自前苏联加盟共和国的全部购买者。 保密性强，警备严密，离伦敦很近，有一流的学校。 这些是这些房子最大的亮点。 这个社区的大房子售价超过了1800万英镑。

豪华住宅开发商俄勒冈两年前完成了马鞍石的建设。 地区董事嘉瑞什-威尔金斯( gareth wilkins )说:“大部分买家都是国际性的，这样的价格，通常土生土长的英国人认为是个笑话。 或者，他们不会欣赏这种房子的价值。 ”

周边的房子不按门牌号码来区分，使用了像德拉格温YCK和威尔菲尔德那样自古流传的有颜色的名称。 马鞍石的价格为950万英镑，在这些新建住宅中定价不过中游。 房地产管理公司第一太平戴维斯的负责人保罗·芬尼根( paul finnegan )说:“这不是宫殿，而是家庭住宅。”但在它前面的是逐步延伸到主卧室外面的阳台。

这家有自己的电影院、员工的家、兼作喷泉的池子。 草坪被修剪成条纹状，亮色和暗绿色的草隔开间隔排列着，就像标准的高尔夫球场一样。

嘉瑞什-威尔金斯说，房子的装修是与俄罗斯买家进行比较设计的。 俄勒冈采用俄罗斯出生的室内设计师完成。 “根据她的审美触觉，以及我们向俄罗斯顾客推销的经验，她装饰这个地方会让房子更容易卖出去。”

roman grigorjev (房地产商罗曼·里杰耶夫)从伦敦中心赶到参观马鞍石。 乌克兰顾客的有趣程度在年后半年耗尽后，他所在的longrad企业几乎完全集中在俄罗斯顾客身上。

但是，罗曼·里杰耶夫的业务范围不仅仅是豪华住宅。 他说。 “上个月，我们向俄罗斯顾客销售了水疗中心和几家餐厅。 ’他说这些生意由顾客的妻子和孩子们管理。

罗曼·里杰耶夫说:“制裁措施如何迅速发展，人们有很多问题。 他们想知道英国首相卡梅伦说的坏事件到底是什么。 》卡梅伦最近呼吁北大西洋公约组织重新审视与俄罗斯的长期合作关系。

罗曼·里杰耶夫这样说道。 “有必要说服他们，制裁只会影响俄罗斯总统普京身边的人。 俄罗斯人以前不考虑就买，现在想越来越多，但他们会买。 ”“孔军”

来源：时代商情报