“BC省7月房屋销售数量下滑 地产协会称对库存重新积累有益”

bc省房地产协会( British Columbiare Alestate Association )本周四( 8月11日)发布的报告显示，省内房地产销量入夏以来开始下跌，7月份mls数据库统计的住房销量为9900单位，

数据显示，7月，bc省住房销售量减少3.4%，总销售额增加到65.7亿美元，比去年同期上升5.4%。 温哥华的房价在过去的一年里上涨了近30%，bc省整体根据mls数据库也上涨了9.1%，因此总销量只上涨了5%左右，这表明销售数量大幅减少。 目前，bc省平均房价为66.34万加拿大元，与加拿大整体50万美元左右和部分省份35万美元左右的房价相比，bc省的房价仍处于遥遥领先的局面。

(月度住宅销售量，来源: fx168财经网，bcrea ) ) ) )。

bc房地产协会首席经济学家cameron muir表示:“省内住宅的诉求量最近比较适中。 今年早些时候房子的诉求在达到空之前就提高了，但进入夏天后就已经下跌了。 销售量的减少对住宅库存的重新积累非常有帮助。 而且，像今年春天这样不可持续的价格急剧上升在理论上也会得到缓和。 ”。

截至今年，bc省已出售了565亿美元的房地产。 这个数字比去年同期增加了45.5%。 销售数量也从25%增加了77261个单位。

省内于7月末宣布，将向温哥华地区的海外买方征收15%的附加费。 虽然签约了，但是没有越过房子的房子在7月29日星期五的最后期限交接了。 当天的房屋更名数也接近了bc省7月份整体的房屋交易量。

许多人认为，新房产海外买家的附加费将使温哥华的住宅区降温。 但是，正如此次bc房地产协会的数据所示，7月bc省房地产市场的销售额开始下降，政府在最后一周公布了新政，但实际上只是借势下跌的东风，并不是因为新政的出台，销售额才下降的。

政策的制定伴随着诸多争论，在目前其影响正在大幅发酵的情况下，未来如何发展还需要在未来几个月的数据出来后再做结论。

来源：时代商情报